当前位置: 虎途国际 >> 综合 >> 房坑 >> 正文

虎途国际 www.lanlingshigao.com

买二手房要识破这些骗术 小心钱财两空

广告
2018-03-14 15:02 凤凰房产 一键转播至
导读
?近年来,随着二手房成交量的不断上升,二手房交易纠纷越来越多,二手房交易流程也较繁杂,二手房市场骗局层出不穷。

近年来,随着二手房成交量的不断上升,二手房交易纠纷越来越多,二手房交易流程也较繁杂,二手房市场骗局层出不穷。小编总结了二手房5大常见骗术:

骗术1、屋内物品归属不明

二手房交易时,购房者都会进行实地考察,看到二手房的家具家电、装修等都觉得不错,然后就草率签约了。等到入住后才发现,原房东把全部物品都搬走了,只留下了一堆垃圾。

所以,购房者一定要在合同中约定家具家电等物品的归属,以及房屋原有装饰的完整,以免入住时要重新装修。

1.jpg

骗术2、刻意隐瞒房屋问题

为了能够买个好价钱,有些房东就会刻意隐瞒房屋问题,比如屋顶漏水、排水不畅,而这些问题购房者往往很难及时发现,直到入住一段时间后,才会后悔莫及。

所以,购房者在验收房屋时,一定要认真仔细,最好找个专业人士陪同。此外,还要在合同中进行约定,一旦发现房屋存在严重质量问题,购房者可追究赔偿。

骗术3、签订阴阳合同

众所周知,二手房在交易时需要缴纳一定的税费,而有些中介为了逃避税费,往往会怂恿购房者签订阴阳合同。殊不知,这样做看似可合理避税,其实存在很大风险,一是损害了国家利益,二是阴阳合同不受法律?;?,自然也就无法保障购房者的权益。

2.jpg

骗术4、未经全部产权共有人同意

在房产市场中,不少二手房都有多位产权共有人,而有些卖方在未经全部产权共有人同意的情况下,就擅自出售房屋,这种情况下,即便签订了购房合同,也是无效的。

所以,购房者买房时一定要查看房产证原件,确定房屋产权。如果房屋有多位产权共有人,签约时一定要全部都到场,并在合同上签名字。

骗术5、谎称结清各项费用

二手房时,购房者往往只关注了房屋问题,忽视了一系列生活费用,比如水电气费、物业费,虽然这些费用与房款相比不值一提,但这是原则问题,而且,如果原房东长时间未结清费用,那么也是一笔不小的支出。

大家在购房时一定要小心这些骗局,买房之心虽热切,但谨防受骗!

正在努力加载评论内容,请稍候

打折 · 优惠

更多

印象 · 南充

更多

厉害了我的坝: 昔日荒滩谱写时代新篇章

厉害了我的坝: 昔日荒滩谱写时代新篇章
集大体量商业中心、高品质住宅中心、高水平休闲娱乐中心为一体的新一代城市综合体正在生长,昔日的荒滩巍然

重庆银翔项目已完成总工程量的30%

重庆银翔项目已完成总工程量的30%
走进嘉陵工业集中区内的重庆银翔汽车基础设施建设项目施工现场,处处呈现出热火朝天的施工景象。

都京港嘉陵江大桥下月主桥合龙

都京港嘉陵江大桥下月主桥合龙
大桥工程重要组成部分之一的朱凤寺大桥目前已开始架设预制箱梁, 预计在今年6月份完成全部预制箱梁的架设
免责声明:本网所刊载的所有信息、资料和图表等仅供参考,不代表或保证其正确性和时效性。本网并无购买邀约或参谋意图。涉及价格请以出卖人的表述为准;涉及参数指标、数据图表、影像图片等请以物权人取得的政府批文为准;涉及房屋销售的,不代表证明其已取得预售许可或具备法定销售条件;访问者应通过包括但不限于资料对比、综合分析、向相关机构核实等方式对信息加以确认,根据本网信息自主交易或其他行为引发的任何后果与本网无关。本网有权但无义务,改善、修订和更新内容任何部分之错误、疏忽和变化。自愿参阅、使用本网内容的人士,均视为已得悉并同意上述立场,否则谢绝参阅或使用本网内容。