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点评南充八大热门区域 2018年买房必看

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2018-03-14 15:50 原创 左冷禅 一键转播至
导读
目前,南充各新兴区域建设如火如荼,每一个背后都有高大上的规划,这就不免让购房者犯了难——究竟应该选哪儿?

区域地段是大部分人买房首要考虑的因素,好的、有前景的地段不仅能保证今后生活的舒适度,更能让自己的房子保值、升值。目前,南充各新兴区域建设如火如荼,每一个背后都有高大上的规划,这就不免让购房者犯了难——究竟应该选哪儿?今天,我们就来跟大家聊聊南充的这些热门区域,希望能对你2018年买房置业有所帮助。

一、清泉坝

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清泉坝顺庆主城最后一块集中连片的临江区域,价值怎么样,其实看看拍地的价格和现在二手房价格就知道了,不好,谁愿意多花钱去买?

目前,清泉坝COCO香江1、2期、中南世纪城、中航城一期都已经交房入住,基本的生活设施和配套在慢慢起来,曾经突出的交通问题,预计今年5月双层互通建成后也会得到较大改善。

清泉坝由于江滩性质,本身的江景条件就很优异,政府规划的公园也不少,加上近在迟尺的“印象嘉陵江”,未来居住环境可圈可点。

可选楼盘:中梁壹号院、金科集美天宸、蓝光雍景半岛、恒大中航城、中南时代外滩(商业、公寓)

二、下中坝

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2017年下中坝多了个异常响亮的名号“川东北金融中心”,按照官方规划,川东北金融中心未来几年将被建设成为承接成渝、辐射川东北、具有国内影响力的区域性金融中心。这只靴子的落地,无疑给予了下中坝更强的发展赋能。

有句话叫“跟着政策操,买房不踩飚”,有政府规划撑腰的下中坝,是你2018年买房时值得优先考虑的目标。

可选楼盘禾瑞源、中南漫悦湾、春风湖畔居、金融广场商业

三、白土坝

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2010年,西河截弯取直工程经过多番论证后上马,其后数年,西河体育公园建成、火车北站通车、西华商圈规划出炉……白土坝的区域价值持续提升。至2015年左右,白土坝魅力新城的雏形便已基本呈现,成为了南充品质生活圈的代名词之一。

目前白土坝片区的开发已接近尾声,便捷的交通、完善的配套、优美的环境使区域成为了南充名副其实的置业高地,房源异常抢手,价格也是居高不下,尤其是临体育公园、君汇上品、英伦城邦周边,更是有点有价无市的味道。

可选楼盘:铁投华府、盛世华庭、远锦国际、新城世纪

四、北部新城

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首先,北部新城的前景肯定是毋庸置疑的,“城市向北”这是早就定下的南充城市发展基调之一。规划中的北部新城很大,北至第二绕城高速、南至环城高速路、西至广南高速、东至嘉陵江西岸,规划范围共计约33平方公里。

北站-潆华南路一线是目前北部新城发展最为成熟的区域,购房者关注度较高,但可选择的楼盘较少,总体处于供小于求的状态,价格自然也就水涨船高。

相较北站而言,北部新城东侧荆溪片的发展要稍慢一些,仅恒大绿洲项目建成入住,各项配套都还有待完善。但由于荆溪是市政新区北向延伸地带,随着市政新区开发饱和,相信这一片的发展未来几年会有提速,现在下手不失为洼地投资。

2017年,北部新城金融大道沿线进行了首次土地出让,恒大拿了两宗300余亩地。金融大道位于北站和荆溪之间,可谓北部新城的中心地带,前景还是值得期待的,不过目前这一区域除了金融大道和新城一路构建出了基本路网外,基本还在挖山填沟阶段,真正起速或许还需一定时日。

推荐楼盘逸合中央公园、翡翠城南玺台、鸿通翡翠城、恒大华府、领秀公馆、绿地中央广?。?a href='/search/s/%E5%95%86%E4%B8%9A.html' target='_blank'>商业)

五、白马新城

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白马新城虽名“白马”,但却尽显“黑马”本色,从2016年开始,推出的几个楼盘都卖的很火。2017年新推的白马汇悦台项目,三个月左右就基本清盘;西山秘境、香江国际二期也都是全市排前茅的热销盘。

白马新城的地段还是比较好的,临顺庆主城、嘉陵主城都很近,又有西山景区、白马湖公园,居住环境也较优异?;肪澈?、离城近,这两点就足够吸引很多购房者了,今年2月白马湖水街奥特莱斯开业后,区域的配套也有了进一步的提升。

推荐楼盘:阳光西山秘境、西山秘境翰林府、香江国际二期

六、南湖-凤垭

南湖-凤垭区域是当前南充楼盘数量最多的区域,该区域的开发已近四年,目前交通、路网已构建完毕,希望城、南湖凯旋广场周边商业配套也在逐渐起来,基本生活需求完全没问题。

2018年,南湖-凤垭区域有两大利好,第一是都京港嘉陵江大桥会在今年竣工,第二是政府明确提出将重点推动南湖商圈的发展。加之各项目陆续交房,随着人流的逐渐聚集,区域整体成熟度和吸引力都有望得到显著提高。

目前该区域的房价也相对温柔,南湖周边均价在6300左右,凤垭山一线还要更便宜点,价格大概在5500-6000。

可选楼盘:阳光御府、阳光御园、绿地悦麓名邸、南湖凯旋广场、恒大城(精装房)、蓝光香江花园、鸿华城、碧桂园天玺湾

七、江东新区

老牌区域,80%的楼盘都已交付。近两年,随着五医院新院区投入使用、高坪七小分校与江东初中开学、星级农贸市场开业后,江东的居住条件已相当便利,特别是天来至幸福里一线,繁华程度可比老城区。

目前,沿江东大道一线基本无新房,望城坡有两个项目恒大悦龙台和逸合山语城在售,都属于山景洋房社区,比较适合改善置业。

可选楼盘:恒大悦龙台、逸合山语城

八、安汉新区

这里是安汉广场扩张外延的主阵地,完全可以列入高坪主城,加上2016年友豪国际与红星美凯龙两大商业配套开业后,为区域带来了一定的商气、人气,因此安汉新区楼盘都比较吃香。2017年,安汉新区亮相了多个新楼盘,目前可选性还是比较多。

可选楼盘:阳光天朗、阳光天誉、馨河怡景、英伦1881

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